Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 68, 5144ZS Waalwijk

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 68

5144ZS Waalwijk

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.689
+7,6%
[ € 250.526 – € 318.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.881[ € 262.087 – € 289.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.778[ € 278.861 – € 308.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.689 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds mei +0,7%
+€ 20.00112 maanden +7,6%
+€ 8.77712 mnd vs. NL +3,3%
Wim Sonneveldstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.689 voor Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.778. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.689.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 68
€ 293.778[ € 278.861 – € 308.214 ]
Verkoper houdt over€ 289.296−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.804+€ 8.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Sonneveldstraat 68
Onder gem. in buurt ZanddonkBoven gem.
€ 275.881[ € 262.087 – € 289.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zanddonk
€ 420.500[ € 365.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 68 adviseren wij in een bod van € 293.778, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.881 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.689+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.778+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.467+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 275.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 284.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.689
Verwachte verkoopprijs€ 293.778
Verwachte vraagprijs€ 275.881
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtZanddonk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddonk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (34%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zanddonk

Zanddonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 350.569
Straatbeeld van Valkenvoortweg 22a, 5145PM Waalwijk
Valkenvoortweg 22a
1991 · 80 m²
€ 241.358
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 535.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.689 is Wim Sonneveldstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Zanddonk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk.

Wat is Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk waard?
Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.689 (bandbreedte € 250.526 – € 318.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk is in juni 2026 € 275.881 (bandbreedte € 262.087 – € 289.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk?
Voor Wim Sonneveldstraat 68 adviseren wij een bod van € 293.778 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 68 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddonk is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 68 ligt rond € 284.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddonk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.