Woningwaarde Waarlandsweg 10A

1738DL Waarland

184 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 3.525Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 648.598

+10,7%

[ € 570.766 – € 726.430 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 623.128[ € 591.972 – € 654.284 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 675.109[ € 640.514 – € 707.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Waarlandsweg 10A in Waarland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.598 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.934Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 62.52912 maanden +10,7%+10,7%

+€ 37.67612 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Waarlandsweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.598 voor Waarlandsweg 10A in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waarlandsweg 10A in Waarland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 675.109. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 648.598.

Verwachte verkoopprijs Waarlandsweg 10A

€ 675.109[ € 640.514 – € 707.935 ]

Verkoper houdt over€ 666.433−€ 8.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 690.761+€ 15.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waarlandsweg 10A in Waarland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 623.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Waarlandsweg 10A

Onder gem. in WaarlandBoven gem.

€ 623.128[ € 591.972 – € 654.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.387[ € 3.217 – € 3.556 ]

Gem. vraagprijs in Waarland

€ 660.889[ € 369.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waarlandsweg 10A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 675.109, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 623.128 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.598+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 675.109+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 708.864+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waarlandsweg 10A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 623.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waarlandsweg 10A in Waarland bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 648.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 324.000€ 973.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waarlandsweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.598

Verwachte verkoopprijs€ 675.109

Verwachte vraagprijs€ 623.128

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Waarland→

PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Waarland besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (8%)

C (16%)

D (17%)

E (8%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Waarland

Buitengebied Waarland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.598 ligt Waarlandsweg 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Waarland. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waarlandsweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waarlandsweg 10A in Waarland.

Wat is Waarlandsweg 10A in Waarland waard?

Waarlandsweg 10A in Waarland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.598 (bandbreedte € 570.766 – € 726.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Waarland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waarlandsweg 10A in Waarland?

De verwachte vraagprijs van Waarlandsweg 10A in Waarland is in juni 2026 € 623.128 (bandbreedte € 591.972 – € 654.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.

Hoeveel moet ik overbieden op Waarlandsweg 10A in Waarland?

Voor Waarlandsweg 10A adviseren wij een bod van € 675.109 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waarlandsweg 10A in Waarland?

De geschatte bruto maandlasten van Waarlandsweg 10A in Waarland bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waarlandsweg 10A in Waarland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waarlandsweg 10A in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 62.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waarlandsweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Waarland is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Waarlandsweg 10A ligt rond € 648.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waarlandsweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Waarlandsweg 10A besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Waarland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.