Kaart van de buurt Buitengebied Waarland binnen plaats WaarlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Waarland (in groen) toont binnen plaats Waarland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Waarland (Schagen)

Buurt in Waarland · 213 woningen

1964Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
2Te koop
+24,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Waarland
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Waarland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 691.401
+10,7%
[ € 486.328 € 772.825 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 638.724[ € 465.620 € 743.423 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 664.537[ € 486.328 € 772.825 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Waarland

Huizenprijzen Buitengebied Waarland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Waarland bedraagt in juni 2026 € 691.401. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Waarland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.326Sinds mei +0,9%
+€ 66.65612 maanden +10,7%
+€ 40.16312 mnd vs. NL +6,4%
Buitengebied Waarland
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Waarland

De duurste straat in Buitengebied Waarland is Zandweg met een gemiddelde huizenprijs van € 829.483. De meest betaalbare straat is Roodpannenhuisweg (€ 643.630).

Duurste straten in Buitengebied Waarland
StraatGem. huizenprijs
  • Zandweg€ 829.483
  • Oostkade€ 802.425
  • Volleringweg€ 736.269
  • Westkade€ 725.517
  • Kerkstraat€ 723.168
Meest betaalbare straten in Buitengebied Waarland
StraatGem. huizenprijs
  • Speketersweg€ 535.010
  • Bleekmeerweg€ 577.670
  • Slootgaardweg€ 616.510
  • Waarlandsweg€ 617.271
  • Roodpannenhuisweg€ 643.630

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Waarland?

Overbieden in Buitengebied Waarland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Waarland bedraagt € 3.440 per m².

Is Buitengebied Waarland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.401 (€ 3.488 per m²) is Buitengebied Waarland in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.645 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Waarland
BetaalbaarDuur
€ 691.401[ € 507.888 € 803.390 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 691.401 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Waarland?

In Buitengebied Waarland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 638.724 (€ 3.178 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Waarland is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Waarland
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Waarland
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Waarland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Waarland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Waarland, Schagen?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Waarland ligt in juni 2026 op € 691.401. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.440 per m². Daarmee is Buitengebied Waarland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Waarland zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Waarland, Schagen?
De woningmarkt in Buitengebied Waarland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 691.401, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Waarland?
In Buitengebied Waarland wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 638.724 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 691.401. Overbieden is de norm in Buitengebied Waarland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitengebied Waarland duur om te wonen?
Buitengebied Waarland is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.401. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.645 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Waarland?
De duurste straat in Buitengebied Waarland is Zandweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 829.483. Andere dure straten zijn Oostkade (€ 802.425) en Volleringweg (€ 736.269). De meest betaalbare straat is Roodpannenhuisweg (€ 643.630).
Is Buitengebied Waarland veilig?
Buitengebied Waarland heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Waarland als woonbuurt.