Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 17

2741BA Waddinxveen

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.041
+8,8%
[ € 359.076 – € 457.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.017[ € 376.216 – € 415.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.430[ € 399.165 – € 441.183 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.041 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,7%
+€ 32.90212 maanden +8,8%
+€ 18.36912 mnd vs. NL +4,9%
P.C. Hooftstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.041 voor P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.430. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.041.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 17
€ 420.430[ € 399.165 – € 441.183 ]
Verkoper houdt over€ 414.555−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.989+€ 10.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 17
Onder gem. in Wijk 03Boven gem.
€ 396.017[ € 376.216 – € 415.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.552[ € 4.324 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03
€ 473.500[ € 310.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 17 adviseren wij in een bod van € 420.430, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.017 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.430+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.452+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 396.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 408.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.041
Verwachte verkoopprijs€ 420.430
Verwachte vraagprijs€ 396.017
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtVondelwijk→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (38%)
D (26%)
E (15%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vondelwijk

Vondelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werumeus Buninglaan 100, 2741ZK Waddinxveen
Werumeus Buninglaan 100
1966 · 85 m²
€ 306.571
Straatbeeld van van Maerlantstraat 28, 2741BE Waddinxveen
van Maerlantstraat 28
1964 · 104 m²
€ 462.986
Straatbeeld van Jan Campertlaan 10, 2741AB Waddinxveen
Jan Campertlaan 10
1965 · 109 m²
€ 376.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.041 zit P.C. Hooftstraat 17 in het middensegment van Vondelwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen.

Wat is P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen waard?
P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.041 (bandbreedte € 359.076 – € 457.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 396.017 (bandbreedte € 376.216 – € 415.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen?
Voor P.C. Hooftstraat 17 adviseren wij een bod van € 420.430 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 17 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelwijk is € 303.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 17 ligt rond € 408.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 17?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondelwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.