Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sniepweg 41, 2742AT Waddinxveen

Woningwaarde Sniepweg 41

2742AT Waddinxveen

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.056
+7,8%
[ € 228.849 – € 291.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.724[ € 239.138 – € 264.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.664[ € 254.921 – € 281.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniepweg 41 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.056 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds mei +0,7%
+€ 18.83712 maanden +7,8%
+€ 8.60812 mnd vs. NL +3,6%
Sniepweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.056 voor Sniepweg 41 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniepweg 41 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.664. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.056.

Verwachte verkoopprijs Sniepweg 41
€ 268.664[ € 254.921 – € 281.754 ]
Verkoper houdt over€ 264.459−€ 4.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.187+€ 7.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniepweg 41 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.841 per m².

Verwachte vraagprijs Sniepweg 41
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 251.724[ € 239.138 – € 264.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.841[ € 4.599 – € 5.083 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 568.042[ € 400.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniepweg 41 adviseren wij in een bod van € 268.664, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.724 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.056+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.664+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.097+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniepweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 251.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniepweg 41 in Waddinxveen bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 260.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniepweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.056
Verwachte verkoopprijs€ 268.664
Verwachte vraagprijs€ 251.724
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtBomenwijk→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bomenwijk

Bomenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peter Zuidlaan 75, 2742XD Waddinxveen
Peter Zuidlaan 75
1968 · 85 m²
€ 304.592
Straatbeeld van Weidezoom 16, 2742ET Waddinxveen
Weidezoom 16
1977 · 96 m²
€ 409.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.056 is Sniepweg 41 een van de meer betaalbare woningen in Bomenwijk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sniepweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniepweg 41 in Waddinxveen.

Wat is Sniepweg 41 in Waddinxveen waard?
Sniepweg 41 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.056 (bandbreedte € 228.849 – € 291.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniepweg 41 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Sniepweg 41 in Waddinxveen is in juni 2026 € 251.724 (bandbreedte € 239.138 – € 264.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniepweg 41 in Waddinxveen?
Voor Sniepweg 41 adviseren wij een bod van € 268.664 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniepweg 41 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sniepweg 41 in Waddinxveen bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniepweg 41 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniepweg 41 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniepweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Sniepweg 41 ligt rond € 260.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniepweg 41?
Huishoudens in de buurt van Sniepweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.