Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peter Zuidlaan 75, 2742XD Waddinxveen

Woningwaarde Peter Zuidlaan 75

2742XD Waddinxveen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.592
+7,8%
[ € 268.041 – € 341.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.737[ € 280.000 – € 309.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.777[ € 298.760 – € 330.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.592 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds mei +0,7%
+€ 22.06212 maanden +7,8%
+€ 10.08112 mnd vs. NL +3,6%
Peter Zuidlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.592 voor Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.777. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.592.

Verwachte verkoopprijs Peter Zuidlaan 75
€ 314.777[ € 298.760 – € 330.209 ]
Verkoper houdt over€ 310.064−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.223+€ 8.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Zuidlaan 75
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 294.737[ € 280.000 – € 309.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 568.042[ € 400.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Zuidlaan 75 adviseren wij in een bod van € 314.777, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.737 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.592+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.777+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.516+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Zuidlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 294.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 304.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Zuidlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.592
Verwachte verkoopprijs€ 314.777
Verwachte vraagprijs€ 294.737
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtPeter Zuidlaan en Horstenbuurt→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (17%)
D (28%)
E (11%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt

Peter Zuidlaan en Horstenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuberthof 1, 2742BT Waddinxveen
Schuberthof 1
1968 · 135 m²
€ 540.805
Straatbeeld van Noordeinde 122, 2742AA Waddinxveen
Noordeinde 122
1969 · 130 m²
€ 708.560
Straatbeeld van Heggewinde 14, 2742EB Waddinxveen
Heggewinde 14
1972 · 117 m²
€ 446.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Zuidlaan 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter Zuidlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen.

Wat is Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen waard?
Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.592 (bandbreedte € 268.041 – € 341.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peter Zuidlaan en Horstenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen is in juni 2026 € 294.737 (bandbreedte € 280.000 – € 309.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen?
Voor Peter Zuidlaan 75 adviseren wij een bod van € 314.777 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Zuidlaan 75 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Zuidlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Peter Zuidlaan 75 ligt rond € 304.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Zuidlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Peter Zuidlaan 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peter Zuidlaan en Horstenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.