Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 185

2742MG Waddinxveen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.325
+7,8%
[ € 523.886 – € 666.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.129[ € 584.611 – € 646.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 185 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.325 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.156Sinds mei +0,7%
+€ 43.12112 maanden +7,8%
+€ 19.70412 mnd vs. NL +3,6%
Parklaan 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.325 voor Parklaan 185 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 185 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.129. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.325.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 185
€ 610.129[ € 584.611 – € 646.149 ]
Verkoper houdt over€ 602.168−€ 7.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.482+€ 14.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.168

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 185 in Waddinxveen staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Vraagprijs Parklaan 185
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 751.595[ € 545.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 185 adviseren wij in een bod van € 610.129, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.325+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.129+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.635+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 185 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 185 in Waddinxveen bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 595.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 185

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.325
Verwachte verkoopprijs€ 610.129
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abr. Kroesweg 3A, 2742KV Waddinxveen
Abr. Kroesweg 3A
2009 · 235 m²
€ 314.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Triangel willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 185 in Waddinxveen.

Wat is Parklaan 185 in Waddinxveen waard?
Parklaan 185 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.325 (bandbreedte € 523.886 – € 666.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 185 in Waddinxveen?
Parklaan 185 in Waddinxveen staat in juni 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 185 in Waddinxveen?
Voor Parklaan 185 adviseren wij een bod van € 610.129 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 185 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 185 in Waddinxveen bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 185 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 185 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 185 ligt rond € 595.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 185?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.