Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinland 14

2742PE Waddinxveen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.267
+8,8%
[ € 585.435 – € 745.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 642.500[ € 610.375 – € 674.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.764[ € 640.894 – € 708.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinland 14 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.267 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,7%
+€ 53.64312 maanden +8,8%
+€ 29.94812 mnd vs. NL +4,9%
Duinland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.267 voor Duinland 14 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinland 14 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.764. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.267.

Verwachte verkoopprijs Duinland 14
€ 687.764[ € 640.894 – € 708.356 ]
Verkoper houdt over€ 678.949−€ 8.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.669+€ 15.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.949

Wat is de vraagprijs?

Duinland 14 in Waddinxveen staat in te koop voor € 642.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Vraagprijs Duinland 14
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 642.500[ € 610.375 – € 674.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.589 – € 5.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinland 14 adviseren wij in een bod van € 687.764, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 642.500 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.267+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.764+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.152+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinland 14 zal in bij een vraagprijs van € 642.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinland 14 in Waddinxveen bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 665.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinland 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.267
Verwachte verkoopprijs€ 687.764
Vraagprijs€ 642.500
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenzigt 6, 2742PH Waddinxveen
Molenzigt 6
2019 · 131 m²
€ 585.160
Straatbeeld van Leonard Springerstraat 23, 2742MN Waddinxveen
Leonard Springerstraat 23
2017 · 131 m²
€ 593.153
Straatbeeld van Kapiteel 13, 2742PR Waddinxveen
Kapiteel 13
2022 · 143 m²
€ 675.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.267 ligt Duinland 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duinland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinland 14 in Waddinxveen.

Wat is Duinland 14 in Waddinxveen waard?
Duinland 14 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.267 (bandbreedte € 585.435 – € 745.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de vraagprijs van Duinland 14 in Waddinxveen?
Duinland 14 in Waddinxveen staat in oktober 2026 te koop voor € 642.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinland 14 in Waddinxveen?
Voor Duinland 14 adviseren wij een bod van € 687.764 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinland 14 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Duinland 14 in Waddinxveen bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinland 14 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinland 14 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 53.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Duinland 14 ligt rond € 665.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinland 14?
Huishoudens in de buurt van Duinland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.