Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Bijnenpad 363

2742VH Waddinxveen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.483
+8,8%
[ € 321.625 – € 409.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.863[ € 336.170 – € 371.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.485[ € 358.357 – € 396.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.483 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,7%
+€ 29.47012 maanden +8,8%
+€ 16.45212 mnd vs. NL +4,9%
Jan van Bijnenpad 363
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.483 voor Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.485. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.483.

Verwachte verkoopprijs Jan van Bijnenpad 363
€ 377.485[ € 358.357 – € 396.079 ]
Verkoper houdt over€ 372.083−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.185+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Bijnenpad 363
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 353.863[ € 336.170 – € 371.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 600.444[ € 319.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Bijnenpad 363 adviseren wij in een bod van € 377.485, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.863 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.483+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.485+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.359+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Bijnenpad 363 zal in bij een vraagprijs van € 353.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Bijnenpad 363

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.483
Verwachte verkoopprijs€ 377.485
Verwachte vraagprijs€ 353.863
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtPeter Zuidlaan en Horstenbuurt→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (16%)
D (27%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt

Peter Zuidlaan en Horstenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bijnenpad 391, 2742VH Waddinxveen
Jan van Bijnenpad 391
1994 · 71 m²
€ 325.560
Straatbeeld van Papaverveld 37, 2742GK Waddinxveen
Papaverveld 37
1978 · 106 m²
€ 422.991
Straatbeeld van Weidezoom 16, 2742ET Waddinxveen
Weidezoom 16
1977 · 96 m²
€ 413.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.483 ligt Jan van Bijnenpad 363 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Bijnenpad 363

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen.

Wat is Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen waard?
Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.483 (bandbreedte € 321.625 – € 409.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peter Zuidlaan en Horstenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 353.863 (bandbreedte € 336.170 – € 371.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen?
Voor Jan van Bijnenpad 363 adviseren wij een bod van € 377.485 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Bijnenpad 363 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 29.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Bijnenpad 363?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peter Zuidlaan en Horstenbuurt is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Bijnenpad 363 ligt rond € 365.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Bijnenpad 363?
Huishoudens in de buurt van Jan van Bijnenpad 363 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peter Zuidlaan en Horstenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.