Huiswaardemeter

Woningwaarde Limaweg 43A

2743CB Waddinxveen

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.860
+8,8%
[ € 291.157 – € 370.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.097[ € 304.092 – € 336.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.985[ € 324.466 – € 358.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Limaweg 43A in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.860 (€ 6.016 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,7%
+€ 26.67912 maanden +8,8%
+€ 14.89512 mnd vs. NL +4,9%
Limaweg 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.860 voor Limaweg 43A in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limaweg 43A in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.985. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 330.860.

Verwachte verkoopprijs Limaweg 43A
€ 341.985[ € 324.466 – € 358.621 ]
Verkoper houdt over€ 336.973−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.975+€ 8.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limaweg 43A in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.820 per m².

Verwachte vraagprijs Limaweg 43A
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 320.097[ € 304.092 – € 336.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.820[ € 5.529 – € 6.111 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 600.444[ € 319.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limaweg 43A adviseren wij in een bod van € 341.985, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.097 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.860+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.985+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.084+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limaweg 43A zal in bij een vraagprijs van € 320.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limaweg 43A in Waddinxveen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 330.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limaweg 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.860
Verwachte verkoopprijs€ 341.985
Verwachte vraagprijs€ 320.097
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtBomenwijk→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bomenwijk

Bomenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bijnenpad 391, 2742VH Waddinxveen
Jan van Bijnenpad 391
1994 · 71 m²
€ 325.560
Straatbeeld van Papaverveld 37, 2742GK Waddinxveen
Papaverveld 37
1978 · 106 m²
€ 422.991
Straatbeeld van Weidezoom 16, 2742ET Waddinxveen
Weidezoom 16
1977 · 96 m²
€ 413.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.860 is Limaweg 43A een van de meer betaalbare woningen in Bomenwijk. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limaweg 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limaweg 43A in Waddinxveen.

Wat is Limaweg 43A in Waddinxveen waard?
Limaweg 43A in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.860 (bandbreedte € 291.157 – € 370.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limaweg 43A in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Limaweg 43A in Waddinxveen is in oktober 2026 € 320.097 (bandbreedte € 304.092 – € 336.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Limaweg 43A in Waddinxveen?
Voor Limaweg 43A adviseren wij een bod van € 341.985 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limaweg 43A in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Limaweg 43A in Waddinxveen bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limaweg 43A in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limaweg 43A in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limaweg 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Limaweg 43A ligt rond € 330.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limaweg 43A?
Huishoudens in de buurt van Limaweg 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.