Woningwaarde Wildestraat 1

4845PK Wagenberg

158 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.749Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.292

+18,9%

[ € 521.217 – € 663.367 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 575.411[ € 546.640 – € 604.182 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.668[ € 578.892 – € 639.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildestraat 1 in Wagenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.292 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.487Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 94.19312 maanden +18,9%+18,9%

+€ 74.89612 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Wildestraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.292 voor Wildestraat 1 in Wagenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildestraat 1 in Wagenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.668. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.292.

Verwachte verkoopprijs Wildestraat 1

€ 609.668[ € 578.892 – € 639.829 ]

Verkoper houdt over€ 601.712−€ 7.956 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.011+€ 14.343 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildestraat 1 in Wagenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Wildestraat 1

Onder gem. in WagenbergBoven gem.

€ 575.411[ € 546.640 – € 604.182 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]

Gem. vraagprijs in Wagenberg

€ 670.600[ € 479.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildestraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 609.668, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.411 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.292+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.668+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.151+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildestraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildestraat 1 in Wagenberg bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 592.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896

OZB€ 39

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.027

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.292

Verwachte verkoopprijs€ 609.668

Verwachte vraagprijs€ 575.411

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wagenberg

PlaatsWagenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wagenberg besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wagenberg

Verspreide huizen Wagenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,6 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildestraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Wagenberg willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wildestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildestraat 1 in Wagenberg.

Wat is Wildestraat 1 in Wagenberg waard?

Wildestraat 1 in Wagenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.292 (bandbreedte € 521.217 – € 663.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wagenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wildestraat 1 in Wagenberg?

De verwachte vraagprijs van Wildestraat 1 in Wagenberg is in oktober 2026 € 575.411 (bandbreedte € 546.640 – € 604.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.

Hoeveel moet ik overbieden op Wildestraat 1 in Wagenberg?

Voor Wildestraat 1 adviseren wij een bod van € 609.668 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wildestraat 1 in Wagenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Wildestraat 1 in Wagenberg bedragen € 3.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wildestraat 1 in Wagenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wildestraat 1 in Wagenberg is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 94.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildestraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wagenberg is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Wildestraat 1 ligt rond € 592.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wildestraat 1?

Huishoudens in de buurt van Wildestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wagenberg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.