Huiswaardemeter

Woningwaarde Nude 37

6702DK Wageningen

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.923
+3,0%
[ € 660.812 – € 841.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.892[ € 696.247 – € 769.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.008[ € 724.793 – € 801.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Nude 37 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.923 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,2%
+€ 22.01312 maanden +3,0%
€ -6.22612 mnd vs. NL -0,9%
Nude 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.923 voor Nude 37 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nude 37 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.008. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.923.

Verwachte verkoopprijs Nude 37
€ 766.008[ € 724.793 – € 801.088 ]
Verkoper houdt over€ 756.332−€ 9.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.478+€ 17.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nude 37 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Nude 37
Onder gem. in NudeBoven gem.
€ 732.892[ € 696.247 – € 769.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in Nude
€ 324.912[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nude 37 adviseren wij in een bod van € 766.008, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 732.892 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.923+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.008+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.308+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nude 37 zal in bij een vraagprijs van € 732.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nude 37 in Wageningen bedragen € 3.826 per maand bij een woningwaarde van € 750.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.672
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nude 37

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.923
Verwachte verkoopprijs€ 766.008
Verwachte vraagprijs€ 732.892
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNudepark, Rijnhaven en Industrieweg→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (19%)
D (2%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerweg 3, 6702AA Wageningen
Costerweg 3
1960 · 131 m²
€ 478.063
Straatbeeld van Nude 2A, 6702DL Wageningen
Nude 2A
1900 · 223 m²
€ 828.449
Straatbeeld van Nude 53, 6702DK Wageningen
Nude 53
1932 · 130 m²
€ 640.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nude 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.923 duidelijk in het hogere segment van Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nude 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nude 37 in Wageningen.

Wat is Nude 37 in Wageningen waard?
Nude 37 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.923 (bandbreedte € 660.812 – € 841.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nude 37 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Nude 37 in Wageningen is in oktober 2026 € 732.892 (bandbreedte € 696.247 – € 769.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Nude 37 in Wageningen?
Voor Nude 37 adviseren wij een bod van € 766.008 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nude 37 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nude 37 in Wageningen bedragen € 3.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.672 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nude 37 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nude 37 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nude 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Nude 37 ligt rond € 750.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nude 37?
Huishoudens in de buurt van Nude 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).