Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaauwe Kamer 7

6702PA Wageningen

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 6.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.364
+3,0%
[ € 513.360 – € 653.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.525[ € 540.099 – € 596.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.590[ € 568.184 – € 627.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaauwe Kamer 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.364 (€ 6.555 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,2%
+€ 17.10112 maanden +3,0%
€ -4.83712 mnd vs. NL -0,9%
Blaauwe Kamer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.364 voor Blaauwe Kamer 7 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaauwe Kamer 7 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.590. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.364.

Verwachte verkoopprijs Blaauwe Kamer 7
€ 598.590[ € 568.184 – € 627.992 ]
Verkoper houdt over€ 590.756−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.712+€ 14.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaauwe Kamer 7 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.388 per m².

Verwachte vraagprijs Blaauwe Kamer 7
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 568.525[ € 540.099 – € 596.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.388[ € 6.069 – € 6.707 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaauwe Kamer 7 adviseren wij in een bod van € 598.590, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 568.525 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.364+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.590+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.520+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaauwe Kamer 7 zal in bij een vraagprijs van € 568.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaauwe Kamer 7 in Wageningen bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 583.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaauwe Kamer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.364
Verwachte verkoopprijs€ 598.590
Verwachte vraagprijs€ 568.525
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtUiterwaarden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (11%)
E (11%)
G (26%)

Wonen in Uiterwaarden

Uiterwaarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarwal 9, 6709PC Wageningen
Haarwal 9
1950 · 114 m²
€ 388.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.364 is Blaauwe Kamer 7 een van de meer betaalbare woningen in Uiterwaarden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blaauwe Kamer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen.

Wat is Blaauwe Kamer 7 in Wageningen waard?
Blaauwe Kamer 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.364 (bandbreedte € 513.360 – € 653.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen is in oktober 2026 € 568.525 (bandbreedte € 540.099 – € 596.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaauwe Kamer 7 in Wageningen?
Voor Blaauwe Kamer 7 adviseren wij een bod van € 598.590 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaauwe Kamer 7 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaauwe Kamer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uiterwaarden is € 802.000. De geschatte marktwaarde van Blaauwe Kamer 7 ligt rond € 583.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaauwe Kamer 7?
Huishoudens in de buurt van Blaauwe Kamer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uiterwaarden heeft 53% van de woningen zonnepanelen.