Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 11

6703DT Wageningen

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 5.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.293
+3,0%
[ € 300.338 – € 382.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.904[ € 315.309 – € 348.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.947[ € 333.282 – € 368.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 11 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.293 (€ 5.785 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds september +0,2%
+€ 10.00512 maanden +3,0%
€ -2.82912 mnd vs. NL -0,9%
Oranjelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.293 voor Oranjelaan 11 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 11 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.947. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.293.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 11
€ 350.947[ € 333.282 – € 368.363 ]
Verkoper houdt over€ 345.837−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.116+€ 9.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 11 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 11
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 331.904[ € 315.309 – € 348.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.907 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 11 adviseren wij in een bod van € 350.947, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.904 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.293+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.947+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.494+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 331.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 11 in Wageningen bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 341.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.293
Verwachte verkoopprijs€ 350.947
Verwachte vraagprijs€ 331.904
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningse Berg→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningse Berg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
G
Deze woning
A (6%)
B (38%)
C (23%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wageningse Berg

Wageningse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarwal 9, 6709PC Wageningen
Haarwal 9
1950 · 114 m²
€ 388.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.293 is Oranjelaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Wageningse Berg. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 11 in Wageningen.

Wat is Oranjelaan 11 in Wageningen waard?
Oranjelaan 11 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.293 (bandbreedte € 300.338 – € 382.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningse Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 11 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 11 in Wageningen is in oktober 2026 € 331.904 (bandbreedte € 315.309 – € 348.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 11 in Wageningen?
Voor Oranjelaan 11 adviseren wij een bod van € 350.947 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 11 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 11 in Wageningen bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 11 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 11 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningse Berg is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 11 ligt rond € 341.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningse Berg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.