Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 18

6703DV Wageningen

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 5.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.601
+3,0%
[ € 308.529 – € 392.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.076[ € 324.022 – € 358.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.392[ € 342.167 – € 378.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.601 (€ 5.942 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,2%
+€ 10.27812 maanden +3,0%
€ -2.90712 mnd vs. NL -0,9%
Oranjelaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.601 voor Oranjelaan 18 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 18 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.392. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.601.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 18
€ 360.392[ € 342.167 – € 378.185 ]
Verkoper houdt over€ 355.178−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.750+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 18 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.781 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 18
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 341.076[ € 324.022 – € 358.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.781[ € 5.492 – € 6.070 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 18 adviseren wij in een bod van € 360.392, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.076 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.601+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.392+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.412+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 341.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 18 in Wageningen bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 350.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.601
Verwachte verkoopprijs€ 360.392
Verwachte vraagprijs€ 341.076
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningse Berg→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningse Berg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
G
Deze woning
A (6%)
B (38%)
C (23%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wageningse Berg

Wageningse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarwal 9, 6709PC Wageningen
Haarwal 9
1950 · 114 m²
€ 388.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.601 is Oranjelaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Wageningse Berg. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 18 in Wageningen.

Wat is Oranjelaan 18 in Wageningen waard?
Oranjelaan 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.601 (bandbreedte € 308.529 – € 392.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningse Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 18 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 18 in Wageningen is in oktober 2026 € 341.076 (bandbreedte € 324.022 – € 358.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 18 in Wageningen?
Voor Oranjelaan 18 adviseren wij een bod van € 360.392 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 18 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 18 in Wageningen bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 18 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 18 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningse Berg is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 18 ligt rond € 350.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 18?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningse Berg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.