Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wildwal 11

6703ED Wageningen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.566
+3,0%
[ € 677.218 – € 861.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.691[ € 716.006 – € 791.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.775[ € 746.078 – € 824.614 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wildwal 11 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.566 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds september +0,2%
+€ 22.56012 maanden +3,0%
€ -6.38012 mnd vs. NL -0,9%
De Wildwal 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.566 voor De Wildwal 11 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wildwal 11 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.775. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 769.566.

Verwachte verkoopprijs De Wildwal 11
€ 785.775[ € 746.078 – € 824.614 ]
Verkoper houdt over€ 775.881−€ 9.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.641+€ 17.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wildwal 11 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.025 per m².

Verwachte vraagprijs De Wildwal 11
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 753.691[ € 716.006 – € 791.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.025[ € 4.773 – € 5.276 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wildwal 11 adviseren wij in een bod van € 785.775, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 753.691 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.566+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.775+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.064+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wildwal 11 zal in bij een vraagprijs van € 753.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wildwal 11 in Wageningen bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 769.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.763
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.354.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wildwal 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.566
Verwachte verkoopprijs€ 785.775
Verwachte vraagprijs€ 753.691
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (35%)
D (12%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 87, 6703CB Wageningen
Veerstraat 87
1986 · 90 m²
€ 374.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 769.566 ligt De Wildwal 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Wildwal 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wildwal 11 in Wageningen.

Wat is De Wildwal 11 in Wageningen waard?
De Wildwal 11 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.566 (bandbreedte € 677.218 – € 861.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wildwal 11 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van De Wildwal 11 in Wageningen is in oktober 2026 € 753.691 (bandbreedte € 716.006 – € 791.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.130.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wildwal 11 in Wageningen?
Voor De Wildwal 11 adviseren wij een bod van € 785.775 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wildwal 11 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Wildwal 11 in Wageningen bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.763 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wildwal 11 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wildwal 11 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.560) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wildwal 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van De Wildwal 11 ligt rond € 769.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wildwal 11?
Huishoudens in de buurt van De Wildwal 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.