Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlaan 8

6705DJ Wageningen

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.826
+2,1%
[ € 849.047 – € 1.080.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.420[ € 929.171 – € 1.026.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlaan 8 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 964.826 (€ 5.577 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds mei +0,2%
+€ 19.97912 maanden +2,1%
€ -20.08812 mnd vs. NL -2,1%
Everlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.826 voor Everlaan 8 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlaan 8 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.420. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 964.826.

Verwachte verkoopprijs Everlaan 8
€ 981.420[ € 929.171 – € 1.026.979 ]
Verkoper houdt over€ 969.374−€ 12.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.198+€ 21.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.374

Wat is de vraagprijs?

Everlaan 8 in Wageningen staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Vraagprijs Everlaan 8
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.736 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 543.030[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlaan 8 adviseren wij in een bod van € 981.420, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.826+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.420+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.491+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlaan 8 in Wageningen bedragen € 4.785 per maand bij een woningwaarde van € 964.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 482.000€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.718
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.826
Verwachte verkoopprijs€ 981.420
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterlaan 4, 6705CJ Wageningen
Otterlaan 4
1985 · 168 m²
€ 1.047.406
Straatbeeld van Papenpad 33, 6705CN Wageningen
Papenpad 33
1970 · 178 m²
€ 795.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 964.826 zit Everlaan 8 in het middensegment van Wageningen-Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlaan 8 in Wageningen.

Wat is Everlaan 8 in Wageningen waard?
Everlaan 8 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.826 (bandbreedte € 849.047 – € 1.080.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de vraagprijs van Everlaan 8 in Wageningen?
Everlaan 8 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlaan 8 in Wageningen?
Voor Everlaan 8 adviseren wij een bod van € 981.420 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlaan 8 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Everlaan 8 in Wageningen bedragen € 4.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.718 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlaan 8 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlaan 8 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Everlaan 8 ligt rond € 964.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Everlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.