Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornplantsoen 7, 6706DA Wageningen

Woningwaarde Meidoornplantsoen 7

6706DA Wageningen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.469
+2,3%
[ € 348.013 – € 442.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.303[ € 386.232 – € 426.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplantsoen 7 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.469 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds juli +0,2%
+€ 9.07812 maanden +2,3%
€ -4.57012 mnd vs. NL -1,2%
Meidoornplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.469 voor Meidoornplantsoen 7 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplantsoen 7 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.303. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.469.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplantsoen 7
€ 405.303[ € 386.232 – € 426.888 ]
Verkoper houdt over€ 399.595−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.559+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.595

Wat is de vraagprijs?

Meidoornplantsoen 7 in Wageningen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.753 per m².

Vraagprijs Meidoornplantsoen 7
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.753[ € 4.515 – € 4.991 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 538.929[ € 339.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 405.303, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.469+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.303+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.568+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplantsoen 7 in Wageningen bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 395.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.469
Verwachte verkoopprijs€ 405.303
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBenedenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenbuurt

Benedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 54, 6706AC Wageningen
Churchillweg 54
1989 · 183 m²
€ 793.678
Straatbeeld van Mouterij 23, 6706AX Wageningen
Mouterij 23
2018 · 148 m²
€ 637.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.469 is Meidoornplantsoen 7 een van de meer betaalbare woningen in Benedenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplantsoen 7 in Wageningen.

Wat is Meidoornplantsoen 7 in Wageningen waard?
Meidoornplantsoen 7 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.469 (bandbreedte € 348.013 – € 442.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Meidoornplantsoen 7 in Wageningen?
Meidoornplantsoen 7 in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplantsoen 7 in Wageningen?
Voor Meidoornplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 405.303 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplantsoen 7 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplantsoen 7 in Wageningen bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplantsoen 7 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplantsoen 7 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 9.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplantsoen 7 ligt rond € 395.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplantsoen 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.