Huizenprijzen Boven- en Benedenbuurt (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 2.519 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt
Huizenprijzen Boven- en Benedenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boven- en Benedenbuurt bedraagt in juni 2026 € 508.388. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boven- en Benedenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Boven- en Benedenbuurt
Benedenbuurt is met € 550.169 de duurste buurt in Boven- en Benedenbuurt, gevolgd door Bovenbuurt (€ 472.563). De gemiddelde vierkante meterprijs in Boven- en Benedenbuurt bedraagt € 5.241 per m².
| Benedenbuurt | € 550.169 | € 5.394 per m² | +8% |
| Bovenbuurt | € 472.563 | € 5.081 per m² | -7% |
Duurste straten in Boven- en Benedenbuurt
De duurste straat in Boven- en Benedenbuurt is Hoevestein met een gemiddelde huizenprijs van € 792.537. De meest betaalbare straat is Bellostraat (€ 391.999).
- Hoevestein€ 792.537
- Ritzema Bosweg€ 787.281
- Prunusstraat€ 677.099
- Beatrixlaan€ 650.530
- Goudenregenstraat€ 634.946
- Asserpark€ 376.491
- Hollandseweg€ 376.986
- Van 't Hoffstraat€ 377.200
- Van der Waalsstraat€ 390.738
- Bellostraat€ 391.999
Hoeveel wordt er overboden in Boven- en Benedenbuurt?
In Boven- en Benedenbuurt wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Bovenbuurt kent met +5,1% het hoogste overbod, in Benedenbuurt ligt dit op +4,8%.
- Bovenbuurt+5,1%
- Benedenbuurt+4,8%
Is Boven- en Benedenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.388 (€ 6.211 per m²) is Boven- en Benedenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.975 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boven- en Benedenbuurt?
In Boven- en Benedenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.501 (€ 4.995 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boven- en Benedenbuurt is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt?
De huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Boven- en Benedenbuurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Boven- en Benedenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boven- en Benedenbuurt.