Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen

Woningwaarde Asserpark 21

6706HA Wageningen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.519
+2,3%
[ € 399.977 – € 509.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.114[ € 420.958 – € 465.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.217[ € 442.427 – € 488.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserpark 21 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.519 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds juli +0,2%
+€ 10.43412 maanden +2,3%
€ -5.25112 mnd vs. NL -1,2%
Asserpark 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.519 voor Asserpark 21 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserpark 21 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.217. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.519.

Verwachte verkoopprijs Asserpark 21
€ 466.217[ € 442.427 – € 488.999 ]
Verkoper houdt over€ 459.839−€ 6.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.691+€ 11.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserpark 21 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Asserpark 21
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 443.114[ € 420.958 – € 465.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 538.929[ € 339.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserpark 21 adviseren wij in een bod van € 466.217, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.114 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.519+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.217+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.528+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserpark 21 zal in bij een vraagprijs van € 443.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserpark 21 in Wageningen bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 454.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserpark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.519
Verwachte verkoopprijs€ 466.217
Verwachte vraagprijs€ 443.114
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 508.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.519 zit Asserpark 21 in het middensegment van Bovenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Asserpark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserpark 21 in Wageningen.

Wat is Asserpark 21 in Wageningen waard?
Asserpark 21 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.519 (bandbreedte € 399.977 – € 509.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserpark 21 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Asserpark 21 in Wageningen is in augustus 2026 € 443.114 (bandbreedte € 420.958 – € 465.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserpark 21 in Wageningen?
Voor Asserpark 21 adviseren wij een bod van € 466.217 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserpark 21 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserpark 21 in Wageningen bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserpark 21 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserpark 21 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserpark 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Asserpark 21 ligt rond € 454.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserpark 21?
Huishoudens in de buurt van Asserpark 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.