Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen

Woningwaarde Zeemanstraat 17

6706KA Wageningen

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.239
+2,1%
[ € 442.850 – € 563.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.684[ € 466.150 – € 515.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.116[ € 489.924 – € 541.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanstraat 17 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.239 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds mei +0,2%
+€ 10.42012 maanden +2,1%
€ -10.47912 mnd vs. NL -2,1%
Zeemanstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.239 voor Zeemanstraat 17 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanstraat 17 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.116. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.239.

Verwachte verkoopprijs Zeemanstraat 17
€ 516.116[ € 489.924 – € 541.494 ]
Verkoper houdt over€ 509.189−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.588+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeemanstraat 17 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Verwachte vraagprijs Zeemanstraat 17
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 490.684[ € 466.150 – € 515.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.123 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 406.909[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanstraat 17 adviseren wij in een bod van € 516.116, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.684 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.239+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.116+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.922+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 490.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanstraat 17 in Wageningen bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 503.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.239
Verwachte verkoopprijs€ 516.116
Verwachte vraagprijs€ 490.684
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (5%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 398.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.239 ligt Zeemanstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeemanstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanstraat 17 in Wageningen.

Wat is Zeemanstraat 17 in Wageningen waard?
Zeemanstraat 17 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.239 (bandbreedte € 442.850 – € 563.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeemanstraat 17 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Zeemanstraat 17 in Wageningen is in juni 2026 € 490.684 (bandbreedte € 466.150 – € 515.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanstraat 17 in Wageningen?
Voor Zeemanstraat 17 adviseren wij een bod van € 516.116 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanstraat 17 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanstraat 17 in Wageningen bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanstraat 17 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanstraat 17 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanstraat 17 ligt rond € 503.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Zeemanstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.