Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bennekomseweg 29B

6706ES Wageningen

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.641
+3,0%
[ € 379.844 – € 483.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.087[ € 400.033 – € 442.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.459[ € 420.035 – € 464.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.641 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds september +0,2%
+€ 12.65412 maanden +3,0%
€ -3.57812 mnd vs. NL -0,9%
Oude Bennekomseweg 29B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.641 voor Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.459. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.641.

Verwachte verkoopprijs Oude Bennekomseweg 29B
€ 442.459[ € 420.035 – € 464.248 ]
Verkoper houdt over€ 436.342−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.458+€ 10.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bennekomseweg 29B
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 421.087[ € 400.033 – € 442.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 500.800[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bennekomseweg 29B adviseren wij in een bod van € 442.459, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.087 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.641+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.459+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.582+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bennekomseweg 29B zal in bij een vraagprijs van € 421.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 431.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bennekomseweg 29B

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.641
Verwachte verkoopprijs€ 442.459
Verwachte vraagprijs€ 421.087
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterij 23, 6706AX Wageningen
Mouterij 23
2018 · 148 m²
€ 637.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.641 zit Oude Bennekomseweg 29B in het middensegment van Bovenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Bennekomseweg 29B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen.

Wat is Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen waard?
Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.641 (bandbreedte € 379.844 – € 483.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen is in oktober 2026 € 421.087 (bandbreedte € 400.033 – € 442.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen?
Voor Oude Bennekomseweg 29B adviseren wij een bod van € 442.459 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bennekomseweg 29B in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bennekomseweg 29B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bennekomseweg 29B ligt rond € 431.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bennekomseweg 29B?
Huishoudens in de buurt van Oude Bennekomseweg 29B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.