Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandseweg 244

6706KX Wageningen

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.736
+3,0%
[ € 326.248 – € 415.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.796[ € 342.756 – € 378.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.950[ € 361.608 – € 399.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandseweg 244 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.736 (€ 5.793 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds september +0,2%
+€ 10.86812 maanden +3,0%
€ -3.07412 mnd vs. NL -0,9%
Hollandseweg 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.736 voor Hollandseweg 244 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandseweg 244 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.950. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.736.

Verwachte verkoopprijs Hollandseweg 244
€ 380.950[ € 361.608 – € 399.672 ]
Verkoper houdt over€ 375.510−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.719+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandseweg 244 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandseweg 244
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 360.796[ € 342.756 – € 378.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.356 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 500.800[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandseweg 244 adviseren wij in een bod van € 380.950, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.796 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.736+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.950+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.998+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandseweg 244 zal in bij een vraagprijs van € 360.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandseweg 244 in Wageningen bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 370.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandseweg 244

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.736
Verwachte verkoopprijs€ 380.950
Verwachte vraagprijs€ 360.796
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 454.519
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 508.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandseweg 244 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hollandseweg 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandseweg 244 in Wageningen.

Wat is Hollandseweg 244 in Wageningen waard?
Hollandseweg 244 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.736 (bandbreedte € 326.248 – € 415.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandseweg 244 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hollandseweg 244 in Wageningen is in oktober 2026 € 360.796 (bandbreedte € 342.756 – € 378.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandseweg 244 in Wageningen?
Voor Hollandseweg 244 adviseren wij een bod van € 380.950 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandseweg 244 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandseweg 244 in Wageningen bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandseweg 244 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandseweg 244 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandseweg 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hollandseweg 244 ligt rond € 370.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandseweg 244?
Huishoudens in de buurt van Hollandseweg 244 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.