Huiswaardemeter

Woningwaarde Lawickse Allee 18A

6707AG Wageningen

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.161
+3,0%
[ € 539.582 – € 686.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.851[ € 570.808 – € 630.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.723[ € 594.211 – € 656.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Lawickse Allee 18A in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.161 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,2%
+€ 17.97512 maanden +3,0%
€ -5.08312 mnd vs. NL -0,9%
Lawickse Allee 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.161 voor Lawickse Allee 18A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lawickse Allee 18A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.723. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.161.

Verwachte verkoopprijs Lawickse Allee 18A
€ 625.723[ € 594.211 – € 656.761 ]
Verkoper houdt over€ 617.590−€ 8.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.387+€ 14.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lawickse Allee 18A in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Lawickse Allee 18A
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 600.851[ € 570.808 – € 630.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lawickse Allee 18A adviseren wij in een bod van € 625.723, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.851 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.161+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.723+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.009+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lawickse Allee 18A zal in bij een vraagprijs van € 600.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lawickse Allee 18A in Wageningen bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 613.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lawickse Allee 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.161
Verwachte verkoopprijs€ 625.723
Verwachte vraagprijs€ 600.851
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 1, 6707CT Wageningen
Irenestraat 1
2000 · 128 m²
€ 501.009
Straatbeeld van Julianastraat 7, 6707DA Wageningen
Julianastraat 7
1916 · 97 m²
€ 356.665
Straatbeeld van Lawickse Allee 98, 6707AM Wageningen
Lawickse Allee 98
1908 · 379 m²
€ 1.117.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lawickse Allee 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 613.161 duidelijk in het hogere segment van De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lawickse Allee 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lawickse Allee 18A in Wageningen.

Wat is Lawickse Allee 18A in Wageningen waard?
Lawickse Allee 18A in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.161 (bandbreedte € 539.582 – € 686.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lawickse Allee 18A in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Lawickse Allee 18A in Wageningen is in oktober 2026 € 600.851 (bandbreedte € 570.808 – € 630.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Lawickse Allee 18A in Wageningen?
Voor Lawickse Allee 18A adviseren wij een bod van € 625.723 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lawickse Allee 18A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lawickse Allee 18A in Wageningen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lawickse Allee 18A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lawickse Allee 18A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lawickse Allee 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lawickse Allee 18A ligt rond € 613.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lawickse Allee 18A?
Huishoudens in de buurt van Lawickse Allee 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.