Huiswaardemeter

Woningwaarde van Eckstraat 14

6707DN Wageningen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.579
+2,3%
[ € 357.790 – € 455.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.689[ € 394.388 – € 435.902 ]

Wat is mijn huis waard?

van Eckstraat 14 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.579 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds juli +0,2%
+€ 9.33412 maanden +2,3%
€ -4.69712 mnd vs. NL -1,2%
van Eckstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.579 voor van Eckstraat 14 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Eckstraat 14 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.689. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.579.

Verwachte verkoopprijs van Eckstraat 14
€ 416.689[ € 394.388 – € 435.902 ]
Verkoper houdt over€ 410.855−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.173+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.855

Wat is de vraagprijs?

van Eckstraat 14 in Wageningen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs van Eckstraat 14
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Eckstraat 14 adviseren wij in een bod van € 416.689, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.579+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.689+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.523+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Eckstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Eckstraat 14 in Wageningen bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 406.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Eckstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.579
Verwachte verkoopprijs€ 416.689
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Straatbeeld van Pomona 496, 6708CT Wageningen
Pomona 496
1970 · 77 m²
€ 280.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.579 zit van Eckstraat 14 in het middensegment van De Buurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Eckstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Eckstraat 14 in Wageningen.

Wat is van Eckstraat 14 in Wageningen waard?
van Eckstraat 14 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.579 (bandbreedte € 357.790 – € 455.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de vraagprijs van van Eckstraat 14 in Wageningen?
van Eckstraat 14 in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.066.
Hoeveel moet ik overbieden op van Eckstraat 14 in Wageningen?
Voor van Eckstraat 14 adviseren wij een bod van € 416.689 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Eckstraat 14 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van van Eckstraat 14 in Wageningen bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Eckstraat 14 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Eckstraat 14 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 9.334) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Eckstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van van Eckstraat 14 ligt rond € 406.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Eckstraat 14?
Huishoudens in de buurt van van Eckstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.