Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 26

6707DS Wageningen

106 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.665
+3,0%
[ € 385.145 – € 490.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.824[ € 405.483 – € 448.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.782[ € 426.163 – € 471.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 26 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.665 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,2%
+€ 12.83012 maanden +3,0%
€ -3.62912 mnd vs. NL -0,9%
Beekstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.665 voor Beekstraat 26 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 26 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.782. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.665.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 26
€ 448.782[ € 426.163 – € 471.021 ]
Verkoper houdt over€ 442.595−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.908+€ 11.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 26 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 26
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 426.824[ € 405.483 – € 448.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 26 adviseren wij in een bod van € 448.782, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.824 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.665+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.782+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.221+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 426.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 26 in Wageningen bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 437.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.665
Verwachte verkoopprijs€ 448.782
Verwachte vraagprijs€ 426.824
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltweg 401B, 6707GR Wageningen
Rooseveltweg 401B
1975 · 62 m²
€ 335.563
Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.665 ligt Beekstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 26 in Wageningen.

Wat is Beekstraat 26 in Wageningen waard?
Beekstraat 26 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.665 (bandbreedte € 385.145 – € 490.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 26 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 26 in Wageningen is in oktober 2026 € 426.824 (bandbreedte € 405.483 – € 448.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 26 in Wageningen?
Voor Beekstraat 26 adviseren wij een bod van € 448.782 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 26 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 26 in Wageningen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 26 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 26 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 26 ligt rond € 437.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.