Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrastraat 10

6707EG Wageningen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.809
+3,0%
[ € 394.072 – € 501.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.621[ € 414.790 – € 458.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.284[ € 435.944 – € 481.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.809 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.109Sinds september +0,2%
+€ 13.12712 maanden +3,0%
€ -3.71312 mnd vs. NL -0,9%
Sumatrastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.809 voor Sumatrastraat 10 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 10 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.284. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 447.809.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 10
€ 459.284[ € 435.944 – € 481.833 ]
Verkoper houdt over€ 452.982−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.620+€ 11.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 10 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 10
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 436.621[ € 414.790 – € 458.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 10 adviseren wij in een bod van € 459.284, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.621 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.809+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.284+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.248+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 436.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 10 in Wageningen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.809
Verwachte verkoopprijs€ 459.284
Verwachte vraagprijs€ 436.621
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.809 ligt Sumatrastraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 10 in Wageningen.

Wat is Sumatrastraat 10 in Wageningen waard?
Sumatrastraat 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.809 (bandbreedte € 394.072 – € 501.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 10 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 10 in Wageningen is in oktober 2026 € 436.621 (bandbreedte € 414.790 – € 458.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 10 in Wageningen?
Voor Sumatrastraat 10 adviseren wij een bod van € 459.284 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 10 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 10 in Wageningen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 10 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 10 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 10 ligt rond € 447.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.