Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrastraat 16

6707EG Wageningen

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.416
+3,0%
[ € 472.926 – € 601.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.823[ € 497.632 – € 550.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.362[ € 523.509 – € 578.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.416 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,2%
+€ 15.75412 maanden +3,0%
€ -4.45612 mnd vs. NL -0,9%
Sumatrastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.416 voor Sumatrastraat 16 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 16 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.362. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.416.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 16
€ 551.362[ € 523.509 – € 578.615 ]
Verkoper houdt over€ 544.047−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.539+€ 13.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 16 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 16
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 523.823[ € 497.632 – € 550.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 16 adviseren wij in een bod van € 551.362, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.823 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.416+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.362+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.930+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 523.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 16 in Wageningen bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 537.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.416
Verwachte verkoopprijs€ 551.362
Verwachte vraagprijs€ 523.823
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatrastraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.416 duidelijk in het hogere segment van De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 16 in Wageningen.

Wat is Sumatrastraat 16 in Wageningen waard?
Sumatrastraat 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.416 (bandbreedte € 472.926 – € 601.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 16 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 16 in Wageningen is in oktober 2026 € 523.823 (bandbreedte € 497.632 – € 550.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 16 in Wageningen?
Voor Sumatrastraat 16 adviseren wij een bod van € 551.362 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 16 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 16 in Wageningen bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 16 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 16 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 16 ligt rond € 537.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.