Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravinnestraat 15

6707EW Wageningen

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.369
+3,0%
[ € 415.685 – € 529.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.399[ € 437.379 – € 483.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.651[ € 460.123 – € 508.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravinnestraat 15 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.369 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,2%
+€ 13.84712 maanden +3,0%
€ -3.91712 mnd vs. NL -0,9%
Gravinnestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.369 voor Gravinnestraat 15 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravinnestraat 15 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.651. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.369.

Verwachte verkoopprijs Gravinnestraat 15
€ 484.651[ € 460.123 – € 508.557 ]
Verkoper houdt over€ 478.070−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.494+€ 11.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravinnestraat 15 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Gravinnestraat 15
Onder gem. in buurt De Buurt-OostBoven gem.
€ 460.399[ € 437.379 – € 483.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Buurt-Oost
€ 577.800[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravinnestraat 15 adviseren wij in een bod van € 484.651, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.399 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.369+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.651+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.884+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravinnestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 460.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravinnestraat 15 in Wageningen bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 472.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravinnestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.369
Verwachte verkoopprijs€ 484.651
Verwachte vraagprijs€ 460.399
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.369 ligt Gravinnestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Buurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gravinnestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravinnestraat 15 in Wageningen.

Wat is Gravinnestraat 15 in Wageningen waard?
Gravinnestraat 15 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.369 (bandbreedte € 415.685 – € 529.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravinnestraat 15 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Gravinnestraat 15 in Wageningen is in oktober 2026 € 460.399 (bandbreedte € 437.379 – € 483.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravinnestraat 15 in Wageningen?
Voor Gravinnestraat 15 adviseren wij een bod van € 484.651 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravinnestraat 15 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gravinnestraat 15 in Wageningen bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravinnestraat 15 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravinnestraat 15 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravinnestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Gravinnestraat 15 ligt rond € 472.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravinnestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Gravinnestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.