Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 8

6707HW Wageningen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.282
+3,0%
[ € 519.448 – € 661.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.960[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 8 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.282 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,2%
+€ 17.30412 maanden +3,0%
€ -4.89412 mnd vs. NL -0,9%
Gladiolenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.282 voor Gladiolenstraat 8 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 8 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.960. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.282.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 8
€ 604.960[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 597.055−€ 7.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.209+€ 14.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.055

Wat is de vraagprijs?

Gladiolenstraat 8 in Wageningen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Vraagprijs Gladiolenstraat 8
Onder gem. in buurt De Buurt-OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Buurt-Oost
€ 577.800[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 604.960, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.282+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.960+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.208+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 8 in Wageningen bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 590.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.282
Verwachte verkoopprijs€ 604.960
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralaan 9, 6707HM Wageningen
Floralaan 9
2002 · 205 m²
€ 613.638
Straatbeeld van Irenestraat 1, 6707CT Wageningen
Irenestraat 1
2000 · 128 m²
€ 501.009
Straatbeeld van Matenstraat 36, 6707CS Wageningen
Matenstraat 36
2000 · 118 m²
€ 454.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.282 duidelijk in het hogere segment van De Buurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 8 in Wageningen.

Wat is Gladiolenstraat 8 in Wageningen waard?
Gladiolenstraat 8 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.282 (bandbreedte € 519.448 – € 661.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Gladiolenstraat 8 in Wageningen?
Gladiolenstraat 8 in Wageningen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 8 in Wageningen?
Voor Gladiolenstraat 8 adviseren wij een bod van € 604.960 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 8 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 8 in Wageningen bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 8 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 8 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.304) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 8 ligt rond € 590.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.