Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plein 15 Augustus 1K-112, 6708AL Wageningen

Woningwaarde Plein 15 Augustus 1K-112

6708AL Wageningen

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 10.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.376
+2,1%
[ € 417.451 – € 531.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.508[ € 439.383 – € 485.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.550[ € 461.792 – € 510.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 474.376 (€ 10.313 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds mei +0,2%
+€ 9.82312 maanden +2,1%
€ -9.87712 mnd vs. NL -2,1%
Plein 15 Augustus 1K-112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.376 voor Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.550. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.376.

Verwachte verkoopprijs Plein 15 Augustus 1K-112
€ 486.550[ € 461.792 – € 510.400 ]
Verkoper houdt over€ 479.948−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.431+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.055 per m².

Verwachte vraagprijs Plein 15 Augustus 1K-112
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 462.508[ € 439.383 – € 485.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.055[ € 9.552 – € 10.557 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 540.471[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 15 Augustus 1K-112 adviseren wij in een bod van € 486.550, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.508 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.376+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.550+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.878+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 15 Augustus 1K-112 zal in bij een vraagprijs van € 462.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 474.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 15 Augustus 1K-112

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.376
Verwachte verkoopprijs€ 486.550
Verwachte vraagprijs€ 462.508
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBoomgaarden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomgaarden besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (16%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boomgaarden

Boomgaarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerise 27, 6708LG Wageningen
Cerise 27
2002 · 165 m²
€ 633.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plein 15 Augustus 1K-112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boomgaarden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plein 15 Augustus 1K-112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen.

Wat is Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen waard?
Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.376 (bandbreedte € 417.451 – € 531.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomgaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen is in juni 2026 € 462.508 (bandbreedte € 439.383 – € 485.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen?
Voor Plein 15 Augustus 1K-112 adviseren wij een bod van € 486.550 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 15 Augustus 1K-112 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plein 15 Augustus 1K-112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomgaarden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Plein 15 Augustus 1K-112 ligt rond € 474.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plein 15 Augustus 1K-112?
Huishoudens in de buurt van Plein 15 Augustus 1K-112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomgaarden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.