Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cerise 27, 6708LG Wageningen

Woningwaarde Cerise 27

6708LG Wageningen

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.599
+2,1%
[ € 557.567 – € 709.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.939[ € 589.892 – € 651.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.516[ € 614.078 – € 678.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Cerise 27 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 633.599 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds mei +0,2%
+€ 13.12012 maanden +2,1%
€ -13.19212 mnd vs. NL -2,1%
Cerise 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.599 voor Cerise 27 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cerise 27 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.516. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 633.599.

Verwachte verkoopprijs Cerise 27
€ 646.516[ € 614.078 – € 678.717 ]
Verkoper houdt over€ 638.154−€ 8.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.596+€ 15.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cerise 27 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Cerise 27
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 620.939[ € 589.892 – € 651.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 540.471[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cerise 27 adviseren wij in een bod van € 646.516, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 620.939 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.599+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.516+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.842+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cerise 27 zal in bij een vraagprijs van € 620.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cerise 27 in Wageningen bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 633.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cerise 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.599
Verwachte verkoopprijs€ 646.516
Verwachte vraagprijs€ 620.939
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBoomgaarden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomgaarden besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (16%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boomgaarden

Boomgaarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plein 15 Augustus 1K-112, 6708AL Wageningen
Plein 15 Augustus 1K-112
2007 · 46 m²
€ 474.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cerise 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.599 duidelijk in het hogere segment van Boomgaarden. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cerise 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cerise 27 in Wageningen.

Wat is Cerise 27 in Wageningen waard?
Cerise 27 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.599 (bandbreedte € 557.567 – € 709.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomgaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cerise 27 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Cerise 27 in Wageningen is in juni 2026 € 620.939 (bandbreedte € 589.892 – € 651.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Cerise 27 in Wageningen?
Voor Cerise 27 adviseren wij een bod van € 646.516 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cerise 27 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Cerise 27 in Wageningen bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cerise 27 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cerise 27 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cerise 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomgaarden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Cerise 27 ligt rond € 633.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cerise 27?
Huishoudens in de buurt van Cerise 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomgaarden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.