De gemiddelde huizenprijs in De Weiden en Boomgaarden bedraagt in juni 2026 € 545.600. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.351Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 11.29812 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.36012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

De Weiden en Boomgaarden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in De Weiden en Boomgaarden

Boomgaarden is met € 592.113 de duurste buurt in De Weiden en Boomgaarden, gevolgd door De Weiden (€ 519.030). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Weiden en Boomgaarden bedraagt € 4.509 per m².


Boomgaarden	€ 592.113	€ 4.520 per m²	+9%
De Weiden	€ 519.030	€ 4.513 per m²	-5%

Duurste straten in De Weiden en Boomgaarden

De duurste straat in De Weiden en Boomgaarden is Opal met een gemiddelde huizenprijs van € 871.833. De meest betaalbare straat is Uiverweide (€ 473.616).

Duurste straten in De Weiden en Boomgaarden

StraatGem. huizenprijs

Opal€ 871.833
Bellefleur€ 771.522
Cerise€ 631.106
Elstar€ 615.721
Lombardi€ 600.648

Meest betaalbare straten in De Weiden en Boomgaarden

StraatGem. huizenprijs

Gruttoweide€ 445.611
Van Uvenweg€ 449.422
Leeuweriksweide€ 461.542
Kievitsweide€ 461.779
Uiverweide€ 473.616

Hoeveel wordt er overboden in De Weiden en Boomgaarden?

In De Weiden en Boomgaarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De Weiden kent met +5,0% het hoogste overbod, in Boomgaarden ligt dit op +4,7%.

Overbod per buurt in De Weiden en Boomgaarden

BuurtOverbod

De Weiden+5,0%
Boomgaarden+4,7%

Is De Weiden en Boomgaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.600 (€ 5.603 per m²) is De Weiden en Boomgaarden in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Weiden en Boomgaarden

BetaalbaarDuur

€ 545.600[ € 486.012 – € 545.301 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 545.600 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

34% lager[ € 42.832 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Weiden en Boomgaarden?

In De Weiden en Boomgaarden staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.149 (€ 4.299 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Weiden en Boomgaarden is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Weiden en Boomgaarden

Nederland

Verdeling woningtype

De Weiden en Boomgaarden

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in De Weiden en Boomgaarden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over De Weiden en Boomgaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Weiden en Boomgaarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen?

De gemiddelde huizenprijs in De Weiden en Boomgaarden ligt in juni 2026 op € 545.600. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.509 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen?

De woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.600, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Weiden en Boomgaarden?

In De Weiden en Boomgaarden wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.149 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.600. Overbieden is gebruikelijk in De Weiden en Boomgaarden.

Is De Weiden en Boomgaarden duur om te wonen?

De Weiden en Boomgaarden is een van de duurdere wijken in Wageningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.600. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in De Weiden en Boomgaarden?

De duurste buurt in De Weiden en Boomgaarden is Boomgaarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.113. De meest betaalbare buurt is De Weiden (€ 519.030). De Weiden en Boomgaarden telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in De Weiden en Boomgaarden?

De duurste straat in De Weiden en Boomgaarden is Opal, met een gemiddelde huizenprijs van € 871.833. Andere dure straten zijn Bellefleur (€ 771.522) en Cerise (€ 631.106). De meest betaalbare straat is Uiverweide (€ 473.616).

Welke buurten heeft De Weiden en Boomgaarden in Wageningen?

De Weiden en Boomgaarden bestaat uit 2 buurten, waaronder Boomgaarden en De Weiden. De duurste buurt is Boomgaarden (€ 592.113), de meest betaalbare is De Weiden (€ 519.030).

Is De Weiden en Boomgaarden veilig?

De Weiden en Boomgaarden heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wageningen (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Weiden en Boomgaarden als woonwijk.