De gemiddelde huizenprijs in De Weiden en Boomgaarden bedraagt in augustus 2026 € 545.213. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.350Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.51612 maanden +2,3%+2,3%

€ -6.29912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

De Weiden en Boomgaarden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in De Weiden en Boomgaarden

Boomgaarden is met € 592.540 de duurste buurt in De Weiden en Boomgaarden, gevolgd door De Weiden (€ 518.178). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Weiden en Boomgaarden bedraagt € 4.506 per m².


Boomgaarden	€ 592.540	€ 4.523 per m²	+9%
De Weiden	€ 518.178	€ 4.506 per m²	-5%

Duurste straten in De Weiden en Boomgaarden

De duurste straat in De Weiden en Boomgaarden is Opal met een gemiddelde huizenprijs van € 866.249. De meest betaalbare straat is Plataanlaan (€ 464.422).

Duurste straten in De Weiden en Boomgaarden

StraatGem. huizenprijs

Opal€ 866.249
Bellefleur€ 771.392
Pomona€ 662.413
Cerise€ 631.723
Elstar€ 610.173

Meest betaalbare straten in De Weiden en Boomgaarden

StraatGem. huizenprijs

Gruttoweide€ 441.003
Van Uvenweg€ 444.704
Leeuweriksweide€ 456.353
Kievitsweide€ 458.733
Plataanlaan€ 464.422

Hoeveel wordt er overboden in De Weiden en Boomgaarden?

In De Weiden en Boomgaarden wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De Weiden kent met +5,0% het hoogste overbod, in Boomgaarden ligt dit op +4,7%.

Overbod per buurt in De Weiden en Boomgaarden

BuurtOverbod

De Weiden+5,0%
Boomgaarden+4,7%

Is De Weiden en Boomgaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.213 (€ 5.589 per m²) is De Weiden en Boomgaarden in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Weiden en Boomgaarden

BetaalbaarDuur

€ 545.213[ € 485.095 – € 545.353 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 545.213 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

34% lager[ € 42.832 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Weiden en Boomgaarden?

In De Weiden en Boomgaarden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.776 (€ 4.296 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Weiden en Boomgaarden is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Weiden en Boomgaarden

Nederland

Verdeling woningtype

De Weiden en Boomgaarden

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over De Weiden en Boomgaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Weiden en Boomgaarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen?

De gemiddelde huizenprijs in De Weiden en Boomgaarden ligt in augustus 2026 op € 545.213. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.506 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Weiden en Boomgaarden zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden, Wageningen?

De woningmarkt in De Weiden en Boomgaarden is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.213, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Weiden en Boomgaarden?

In De Weiden en Boomgaarden wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.776 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.213. Overbieden is gebruikelijk in De Weiden en Boomgaarden.

Is De Weiden en Boomgaarden duur om te wonen?

De Weiden en Boomgaarden is een van de duurdere wijken in Wageningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.213. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in De Weiden en Boomgaarden?

De duurste buurt in De Weiden en Boomgaarden is Boomgaarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.540. De meest betaalbare buurt is De Weiden (€ 518.178). De Weiden en Boomgaarden telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in De Weiden en Boomgaarden?

De duurste straat in De Weiden en Boomgaarden is Opal, met een gemiddelde huizenprijs van € 866.249. Andere dure straten zijn Bellefleur (€ 771.392) en Pomona (€ 662.413). De meest betaalbare straat is Plataanlaan (€ 464.422).

Welke buurten heeft De Weiden en Boomgaarden in Wageningen?

De Weiden en Boomgaarden bestaat uit 2 buurten, waaronder Boomgaarden en De Weiden. De duurste buurt is Boomgaarden (€ 592.540), de meest betaalbare is De Weiden (€ 518.178).

Is De Weiden en Boomgaarden veilig?

De Weiden en Boomgaarden heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wageningen (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Weiden en Boomgaarden als woonwijk.