Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooststeeg 119

6708AT Wageningen

Te koop
153 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.170
+2,3%
[ € 566.870 – € 721.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.801[ € 621.946 – € 687.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooststeeg 119 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 644.170 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds juli +0,2%
+€ 14.78812 maanden +2,3%
€ -7.44212 mnd vs. NL -1,2%
Ooststeeg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.170 voor Ooststeeg 119 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooststeeg 119 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.801. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 644.170.

Verwachte verkoopprijs Ooststeeg 119
€ 656.801[ € 621.946 – € 687.414 ]
Verkoper houdt over€ 648.326−€ 8.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.087+€ 15.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.326

Wat is de vraagprijs?

Ooststeeg 119 in Wageningen staat in te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Ooststeeg 119
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.909 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooststeeg 119 adviseren wij in een bod van € 656.801, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 629.500 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.170+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.801+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.641+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooststeeg 119 zal in bij een vraagprijs van € 629.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooststeeg 119 in Wageningen bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 644.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.150
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooststeeg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.170
Verwachte verkoopprijs€ 656.801
Vraagprijs€ 629.500
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Weiden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weiden besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (32%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Weiden

De Weiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Hoef 60, 6708DD Wageningen
de Hoef 60
1973 · 122 m²
€ 521.416
Straatbeeld van Kievitsweide 7, 6708BN Wageningen
Kievitsweide 7
1972 · 132 m²
€ 510.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooststeeg 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.170 duidelijk in het hogere segment van De Weiden. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ooststeeg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooststeeg 119 in Wageningen.

Wat is Ooststeeg 119 in Wageningen waard?
Ooststeeg 119 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.170 (bandbreedte € 566.870 – € 721.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weiden.
Wat is de vraagprijs van Ooststeeg 119 in Wageningen?
Ooststeeg 119 in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooststeeg 119 in Wageningen?
Voor Ooststeeg 119 adviseren wij een bod van € 656.801 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooststeeg 119 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ooststeeg 119 in Wageningen bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.150 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooststeeg 119 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooststeeg 119 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooststeeg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weiden is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Ooststeeg 119 ligt rond € 644.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooststeeg 119?
Huishoudens in de buurt van Ooststeeg 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weiden heeft 31% van de woningen zonnepanelen.