Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pomona 496, 6708CT Wageningen

Woningwaarde Pomona 496

6708CT Wageningen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.509
+2,3%
[ € 246.848 – € 314.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.726[ € 259.090 – € 286.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.514[ € 273.858 – € 302.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Pomona 496 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 280.509 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 695Sinds juli +0,2%
+€ 6.43912 maanden +2,3%
€ -3.24112 mnd vs. NL -1,2%
Pomona 496
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.509 voor Pomona 496 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pomona 496 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.514. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 280.509.

Verwachte verkoopprijs Pomona 496
€ 288.514[ € 273.858 – € 302.685 ]
Verkoper houdt over€ 284.090−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.434+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pomona 496 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Pomona 496
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 272.726[ € 259.090 – € 286.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pomona 496 adviseren wij in een bod van € 288.514, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.726 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.509+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.514+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.940+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pomona 496 zal in bij een vraagprijs van € 272.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pomona 496 in Wageningen bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 280.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pomona 496

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.509
Verwachte verkoopprijs€ 288.514
Verwachte vraagprijs€ 272.726
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtPomona
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pomona besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 0% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
B (21%)
C (48%)
D (22%)
E (8%)
F (2%)

Wonen in Pomona

Pomona biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.509 is Pomona 496 een van de meer betaalbare woningen in Pomona. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pomona 496

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pomona 496 in Wageningen.

Wat is Pomona 496 in Wageningen waard?
Pomona 496 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.509 (bandbreedte € 246.848 – € 314.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pomona.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pomona 496 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Pomona 496 in Wageningen is in augustus 2026 € 272.726 (bandbreedte € 259.090 – € 286.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Pomona 496 in Wageningen?
Voor Pomona 496 adviseren wij een bod van € 288.514 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pomona 496 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Pomona 496 in Wageningen bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pomona 496 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pomona 496 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 6.439) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pomona 496?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pomona is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Pomona 496 ligt rond € 280.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pomona 496?
Huishoudens in de buurt van Pomona 496 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pomona heeft 1% van de woningen zonnepanelen.