Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 31

6708DJ Wageningen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.129
+3,0%
[ € 263.234 – € 335.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.074[ € 276.520 – € 305.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.407[ € 291.729 – € 322.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 31 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.129 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,2%
+€ 8.76912 maanden +3,0%
€ -2.48012 mnd vs. NL -0,9%
Asterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.129 voor Asterstraat 31 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 31 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.407. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.129.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 31
€ 307.407[ € 291.729 – € 322.438 ]
Verkoper houdt over€ 302.776−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.705+€ 8.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 31 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 31
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 291.074[ € 276.520 – € 305.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 307.407, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.074 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.129+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.407+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.777+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 291.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 31 in Wageningen bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 299.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.129
Verwachte verkoopprijs€ 307.407
Verwachte vraagprijs€ 291.074
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHaverlanden
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haverlanden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (18%)
D (6%)
E (8%)
F (0%)

Wonen in Haverlanden

Haverlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.129 is Asterstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Haverlanden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 31 in Wageningen.

Wat is Asterstraat 31 in Wageningen waard?
Asterstraat 31 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.129 (bandbreedte € 263.234 – € 335.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haverlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 31 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 31 in Wageningen is in oktober 2026 € 291.074 (bandbreedte € 276.520 – € 305.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 31 in Wageningen?
Voor Asterstraat 31 adviseren wij een bod van € 307.407 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 31 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 31 in Wageningen bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 31 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 31 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haverlanden is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 31 ligt rond € 299.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haverlanden heeft 31% van de woningen zonnepanelen.