Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 50

6708EJ Wageningen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.451
+3,0%
[ € 304.877 – € 388.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.097[ € 320.242 – € 353.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.065[ € 338.176 – € 373.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 50 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.451 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds september +0,2%
+€ 10.15612 maanden +3,0%
€ -2.87212 mnd vs. NL -0,9%
Floralaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.451 voor Floralaan 50 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 50 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.065. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.451.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 50
€ 356.065[ € 338.176 – € 373.773 ]
Verkoper houdt over€ 350.898−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.336+€ 9.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 50 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 50
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 337.097[ € 320.242 – € 353.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 50 adviseren wij in een bod van € 356.065, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.097 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.451+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.065+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.868+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 337.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 50 in Wageningen bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 346.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.451
Verwachte verkoopprijs€ 356.065
Verwachte vraagprijs€ 337.097
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHaverlanden
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haverlanden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (18%)
D (6%)
E (8%)
F (0%)

Wonen in Haverlanden

Haverlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haverlanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Floralaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 50 in Wageningen.

Wat is Floralaan 50 in Wageningen waard?
Floralaan 50 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.451 (bandbreedte € 304.877 – € 388.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haverlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 50 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 50 in Wageningen is in oktober 2026 € 337.097 (bandbreedte € 320.242 – € 353.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 50 in Wageningen?
Voor Floralaan 50 adviseren wij een bod van € 356.065 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 50 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 50 in Wageningen bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 50 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 50 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haverlanden is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 50 ligt rond € 346.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 50?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haverlanden heeft 31% van de woningen zonnepanelen.