Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tarthorst 1157, 6708JL Wageningen

Woningwaarde Tarthorst 1157

6708JL Wageningen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.221
+2,1%
[ € 314.354 – € 400.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.399[ € 330.029 – € 364.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.321[ € 348.841 – € 385.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarthorst 1157 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.221 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds mei +0,2%
+€ 7.39712 maanden +2,1%
€ -7.43812 mnd vs. NL -2,1%
Tarthorst 1157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.221 voor Tarthorst 1157 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarthorst 1157 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.321. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.221.

Verwachte verkoopprijs Tarthorst 1157
€ 367.321[ € 348.841 – € 385.561 ]
Verkoper houdt over€ 362.030−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.817+€ 9.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarthorst 1157 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Tarthorst 1157
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 347.399[ € 330.029 – € 364.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 540.471[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarthorst 1157 adviseren wij in een bod van € 367.321, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.399 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.221+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.321+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.687+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarthorst 1157 zal in bij een vraagprijs van € 347.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarthorst 1157 in Wageningen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 357.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarthorst 1157

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.221
Verwachte verkoopprijs€ 367.321
Verwachte vraagprijs€ 347.399
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtTarthorst→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tarthorst besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (19%)
C (65%)
D (6%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Tarthorst

Tarthorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarthorst 405, 6708HN Wageningen
Tarthorst 405
1974 · 122 m²
€ 437.628
Straatbeeld van Roghorst 113, 6708KD Wageningen
Roghorst 113
1975 · 97 m²
€ 394.475
Straatbeeld van Hoevestein 209, 6708AJ Wageningen
Hoevestein 209
1978 · 148 m²
€ 616.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarthorst 1157 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tarthorst willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tarthorst 1157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarthorst 1157 in Wageningen.

Wat is Tarthorst 1157 in Wageningen waard?
Tarthorst 1157 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.221 (bandbreedte € 314.354 – € 400.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tarthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarthorst 1157 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Tarthorst 1157 in Wageningen is in juni 2026 € 347.399 (bandbreedte € 330.029 – € 364.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarthorst 1157 in Wageningen?
Voor Tarthorst 1157 adviseren wij een bod van € 367.321 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarthorst 1157 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Tarthorst 1157 in Wageningen bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarthorst 1157 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarthorst 1157 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarthorst 1157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tarthorst is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Tarthorst 1157 ligt rond € 357.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarthorst 1157?
Huishoudens in de buurt van Tarthorst 1157 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tarthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.