Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiverweide 15

6708LA Wageningen

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.026
+3,0%
[ € 568.503 – € 723.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.746[ € 601.109 – € 664.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.584[ € 626.356 – € 692.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiverweide 15 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.026 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,2%
+€ 18.93812 maanden +3,0%
€ -5.35612 mnd vs. NL -0,9%
Uiverweide 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.026 voor Uiverweide 15 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiverweide 15 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.584. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 646.026.

Verwachte verkoopprijs Uiverweide 15
€ 659.584[ € 626.356 – € 692.287 ]
Verkoper houdt over€ 651.079−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.926+€ 15.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiverweide 15 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Uiverweide 15
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 632.746[ € 601.109 – € 664.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiverweide 15 adviseren wij in een bod van € 659.584, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.746 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.026+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.584+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.563+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiverweide 15 zal in bij een vraagprijs van € 632.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiverweide 15 in Wageningen bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 646.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiverweide 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.026
Verwachte verkoopprijs€ 659.584
Verwachte vraagprijs€ 632.746
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Weiden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weiden besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (32%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Weiden

De Weiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitsweide 7, 6708BN Wageningen
Kievitsweide 7
1972 · 132 m²
€ 510.655
Straatbeeld van de Hoef 60, 6708DD Wageningen
de Hoef 60
1973 · 122 m²
€ 521.416
Straatbeeld van Cerise 27, 6708LG Wageningen
Cerise 27
2002 · 165 m²
€ 929.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiverweide 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.026 duidelijk in het hogere segment van De Weiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Uiverweide 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiverweide 15 in Wageningen.

Wat is Uiverweide 15 in Wageningen waard?
Uiverweide 15 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.026 (bandbreedte € 568.503 – € 723.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiverweide 15 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Uiverweide 15 in Wageningen is in oktober 2026 € 632.746 (bandbreedte € 601.109 – € 664.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiverweide 15 in Wageningen?
Voor Uiverweide 15 adviseren wij een bod van € 659.584 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiverweide 15 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Uiverweide 15 in Wageningen bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiverweide 15 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiverweide 15 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiverweide 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weiden is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Uiverweide 15 ligt rond € 646.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiverweide 15?
Huishoudens in de buurt van Uiverweide 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weiden heeft 31% van de woningen zonnepanelen.