Huiswaardemeter

Woningwaarde Huszárlaan 22

6708MS Wageningen

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.117
+3,0%
[ € 631.943 – € 804.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.528[ € 668.352 – € 738.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.009[ € 695.754 – € 768.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Huszárlaan 22 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.117 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,2%
+€ 21.05212 maanden +3,0%
€ -5.95312 mnd vs. NL -0,9%
Huszárlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.117 voor Huszárlaan 22 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huszárlaan 22 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.009. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 718.117.

Verwachte verkoopprijs Huszárlaan 22
€ 733.009[ € 695.754 – € 768.991 ]
Verkoper houdt over€ 723.696−€ 9.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.819+€ 16.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huszárlaan 22 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Huszárlaan 22
Onder gem. in buurt De HooilandenBoven gem.
€ 703.528[ € 668.352 – € 738.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hooilanden
€ 595.500[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huszárlaan 22 adviseren wij in een bod van € 733.009, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.528 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.117+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.009+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.659+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huszárlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 703.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huszárlaan 22 in Wageningen bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 718.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512
OZB€ 66
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huszárlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.117
Verwachte verkoopprijs€ 733.009
Verwachte vraagprijs€ 703.528
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (22%)
C (13%)

Wonen in De Hooilanden

De Hooilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkmanlaan 2, 6708RR Wageningen
Brinkmanlaan 2
1994 · 140 m²
€ 591.242
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 642.088
Straatbeeld van Van Doesburglaan 18, 6708MC Wageningen
Van Doesburglaan 18
1991 · 124 m²
€ 512.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huszárlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.117 duidelijk in het hogere segment van De Hooilanden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huszárlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huszárlaan 22 in Wageningen.

Wat is Huszárlaan 22 in Wageningen waard?
Huszárlaan 22 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.117 (bandbreedte € 631.943 – € 804.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huszárlaan 22 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Huszárlaan 22 in Wageningen is in oktober 2026 € 703.528 (bandbreedte € 668.352 – € 738.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Huszárlaan 22 in Wageningen?
Voor Huszárlaan 22 adviseren wij een bod van € 733.009 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huszárlaan 22 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Huszárlaan 22 in Wageningen bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huszárlaan 22 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huszárlaan 22 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.052) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huszárlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Huszárlaan 22 ligt rond € 718.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huszárlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Huszárlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.