Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 9

6708NA Wageningen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.741
+3,0%
[ € 493.452 – € 628.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.578[ € 519.249 – € 573.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.271[ € 546.250 – € 603.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.741 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,2%
+€ 16.43812 maanden +3,0%
€ -4.64912 mnd vs. NL -0,9%
Wim Sonneveldstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.741 voor Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.271. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 560.741.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 9
€ 575.271[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verkoper houdt over€ 567.693−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.926+€ 13.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Sonneveldstraat 9
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 546.578[ € 519.249 – € 573.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 9 adviseren wij in een bod van € 575.271, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.578 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.741+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.271+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.035+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 546.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 560.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.741
Verwachte verkoopprijs€ 575.271
Verwachte vraagprijs€ 546.578
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMondriaanbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mondriaanbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Mondriaanbuurt

Mondriaanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caro van Eyckstraat 3, 6708NH Wageningen
Caro van Eyckstraat 3
1989 · 128 m²
€ 487.575
Straatbeeld van Mondriaanlaan 8, 6708NG Wageningen
Mondriaanlaan 8
1989 · 173 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 39, 6708NA Wageningen
Wim Sonneveldstraat 39
1991 · 177 m²
€ 766.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.741 zit Wim Sonneveldstraat 9 in het middensegment van Mondriaanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen.

Wat is Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen waard?
Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.741 (bandbreedte € 493.452 – € 628.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mondriaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen is in oktober 2026 € 546.578 (bandbreedte € 519.249 – € 573.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen?
Voor Wim Sonneveldstraat 9 adviseren wij een bod van € 575.271 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 9 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mondriaanbuurt is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 9 ligt rond € 560.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mondriaanbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.