Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 10

6708NB Wageningen

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.608
+3,0%
[ € 597.175 – € 760.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.960[ € 631.712 – € 698.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.536[ € 657.612 – € 726.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.608 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,2%
+€ 19.89312 maanden +3,0%
€ -5.62612 mnd vs. NL -0,9%
Wim Sonneveldstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.608 voor Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.536. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.608.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 10
€ 692.536[ € 657.612 – € 726.835 ]
Verkoper houdt over€ 683.668−€ 8.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.537+€ 16.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Sonneveldstraat 10
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 664.960[ € 631.712 – € 698.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.297 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 10 adviseren wij in een bod van € 692.536, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.960 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.608+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.536+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.163+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 664.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen bedragen € 3.462 per maand bij een woningwaarde van € 678.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.608
Verwachte verkoopprijs€ 692.536
Verwachte vraagprijs€ 664.960
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMondriaanbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mondriaanbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Mondriaanbuurt

Mondriaanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caro van Eyckstraat 3, 6708NH Wageningen
Caro van Eyckstraat 3
1989 · 128 m²
€ 487.575
Straatbeeld van Mondriaanlaan 8, 6708NG Wageningen
Mondriaanlaan 8
1989 · 173 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 39, 6708NA Wageningen
Wim Sonneveldstraat 39
1991 · 177 m²
€ 766.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wim Sonneveldstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.608 duidelijk in het hogere segment van Mondriaanbuurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen.

Wat is Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen waard?
Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.608 (bandbreedte € 597.175 – € 760.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mondriaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen is in oktober 2026 € 664.960 (bandbreedte € 631.712 – € 698.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen?
Voor Wim Sonneveldstraat 10 adviseren wij een bod van € 692.536 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen bedragen € 3.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 10 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mondriaanbuurt is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 10 ligt rond € 678.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mondriaanbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.