Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonard Roggeveenstraat 15

6708SL Wageningen

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.331
+3,0%
[ € 749.171 – € 953.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.134[ € 794.327 – € 877.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.804[ € 822.923 – € 909.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.331 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,2%
+€ 24.95712 maanden +3,0%
€ -7.05812 mnd vs. NL -0,9%
Leonard Roggeveenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.331 voor Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.804. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.331.

Verwachte verkoopprijs Leonard Roggeveenstraat 15
€ 866.804[ € 822.923 – € 909.547 ]
Verkoper houdt over€ 856.019−€ 10.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.290+€ 19.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Roggeveenstraat 15
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 836.134[ € 794.327 – € 877.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Roggeveenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 866.804, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.134 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.331+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.804+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.144+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Roggeveenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 836.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen bedragen € 4.338 per maand bij een woningwaarde van € 851.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.163
OZB€ 79
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Roggeveenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.331
Verwachte verkoopprijs€ 866.804
Verwachte vraagprijs€ 836.134
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtRietveldbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietveldbuurt besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
D (0%)

Wonen in Rietveldbuurt

Rietveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindericus Scheepstrastraat 12, 6708SC Wageningen
Hindericus Scheepstrastraat 12
1996 · 112 m²
€ 482.502
Straatbeeld van Else Mauhsstraat 7, 6708NJ Wageningen
Else Mauhsstraat 7
1989 · 231 m²
€ 923.922
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 39, 6708NA Wageningen
Wim Sonneveldstraat 39
1991 · 177 m²
€ 766.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonard Roggeveenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.331 duidelijk in het hogere segment van Rietveldbuurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leonard Roggeveenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen.

Wat is Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen waard?
Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.331 (bandbreedte € 749.171 – € 953.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietveldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen is in oktober 2026 € 836.134 (bandbreedte € 794.327 – € 877.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen?
Voor Leonard Roggeveenstraat 15 adviseren wij een bod van € 866.804 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.163 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Roggeveenstraat 15 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Roggeveenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietveldbuurt is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Roggeveenstraat 15 ligt rond € 851.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Roggeveenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Leonard Roggeveenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietveldbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.