Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hindericus Scheepstrastraat 12, 6708SC Wageningen

Woningwaarde Hindericus Scheepstrastraat 12

6708SC Wageningen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.341
+2,1%
[ € 438.540 – € 558.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.624[ € 461.343 – € 509.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.391[ € 485.333 – € 536.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.341 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds mei +0,2%
+€ 10.31912 maanden +2,1%
€ -10.37612 mnd vs. NL -2,1%
Hindericus Scheepstrastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.341 voor Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.391. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.341.

Verwachte verkoopprijs Hindericus Scheepstrastraat 12
€ 511.391[ € 485.333 – € 536.420 ]
Verkoper houdt over€ 504.516−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.769+€ 12.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Hindericus Scheepstrastraat 12
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 485.624[ € 461.343 – € 509.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 534.800[ € 365.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindericus Scheepstrastraat 12 adviseren wij in een bod van € 511.391, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.624 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.341+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.391+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.961+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindericus Scheepstrastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 485.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 498.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindericus Scheepstrastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.341
Verwachte verkoopprijs€ 511.391
Verwachte vraagprijs€ 485.624
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtRietveldbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietveldbuurt besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
D (0%)

Wonen in Rietveldbuurt

Rietveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Kievietstraat 25, 6708SP Wageningen
Johan Kievietstraat 25
1996 · 103 m²
€ 499.196
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 635.057
Straatbeeld van Duikerlaan 2, 6708TP Wageningen
Duikerlaan 2
2003 · 113 m²
€ 459.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hindericus Scheepstrastraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rietveldbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hindericus Scheepstrastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen.

Wat is Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen waard?
Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.341 (bandbreedte € 438.540 – € 558.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietveldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen is in juni 2026 € 485.624 (bandbreedte € 461.343 – € 509.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen?
Voor Hindericus Scheepstrastraat 12 adviseren wij een bod van € 511.391 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindericus Scheepstrastraat 12 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindericus Scheepstrastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietveldbuurt is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Hindericus Scheepstrastraat 12 ligt rond € 498.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindericus Scheepstrastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hindericus Scheepstrastraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietveldbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.