Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijlantsingel 111

6709TR Wageningen

217 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 989.215
+3,0%
[ € 870.509 – € 1.107.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 973.086[ € 924.432 – € 1.021.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.611[ € 954.938 – € 1.055.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijlantsingel 111 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 989.215 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,2%
+€ 28.99912 maanden +3,0%
€ -8.20112 mnd vs. NL -0,9%
Nijlantsingel 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.215 voor Nijlantsingel 111 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijlantsingel 111 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.611. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 989.215.

Verwachte verkoopprijs Nijlantsingel 111
€ 1.005.611[ € 954.938 – € 1.055.457 ]
Verkoper houdt over€ 993.299−€ 12.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.873+€ 22.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijlantsingel 111 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 973.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Nijlantsingel 111
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 973.086[ € 924.432 – € 1.021.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijlantsingel 111 adviseren wij in een bod van € 1.005.611, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 973.086 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.215+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.611+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.892+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijlantsingel 111 zal in bij een vraagprijs van € 973.086 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijlantsingel 111 in Wageningen bedragen € 5.025 per maand bij een woningwaarde van € 989.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.837
OZB€ 91
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijlantsingel 111

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.215
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.611
Verwachte vraagprijs€ 973.086
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-West besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-West

Kortenoord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijlantsingel 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.215 duidelijk in het hogere segment van Kortenoord-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nijlantsingel 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijlantsingel 111 in Wageningen.

Wat is Nijlantsingel 111 in Wageningen waard?
Nijlantsingel 111 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.215 (bandbreedte € 870.509 – € 1.107.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenoord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijlantsingel 111 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Nijlantsingel 111 in Wageningen is in oktober 2026 € 973.086 (bandbreedte € 924.432 – € 1.021.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijlantsingel 111 in Wageningen?
Voor Nijlantsingel 111 adviseren wij een bod van € 1.005.611 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijlantsingel 111 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nijlantsingel 111 in Wageningen bedragen € 5.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.837 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijlantsingel 111 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijlantsingel 111 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijlantsingel 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-West is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Nijlantsingel 111 ligt rond € 989.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijlantsingel 111?
Huishoudens in de buurt van Nijlantsingel 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).