Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Bijhouwerstraat 16

6709VE Wageningen

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.325
+3,0%
[ € 415.646 – € 529.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.339[ € 438.272 – € 484.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.572[ € 459.309 – € 507.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.325 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,2%
+€ 13.84612 maanden +3,0%
€ -3.91612 mnd vs. NL -0,9%
Prof. Bijhouwerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.325 voor Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.572. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.325.

Verwachte verkoopprijs Prof. Bijhouwerstraat 16
€ 483.572[ € 459.309 – € 507.657 ]
Verkoper houdt over€ 477.003−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.393+€ 11.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Bijhouwerstraat 16
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 461.339[ € 438.272 – € 484.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Bijhouwerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 483.572, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 461.339 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.325+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.572+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.751+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Bijhouwerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 461.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 472.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Bijhouwerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.325
Verwachte verkoopprijs€ 483.572
Verwachte vraagprijs€ 461.339
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-West besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-West

Kortenoord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 104 m²
€ 584.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.325 is Prof. Bijhouwerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kortenoord-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prof. Bijhouwerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen.

Wat is Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen waard?
Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.325 (bandbreedte € 415.646 – € 529.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenoord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen is in oktober 2026 € 461.339 (bandbreedte € 438.272 – € 484.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen?
Voor Prof. Bijhouwerstraat 16 adviseren wij een bod van € 483.572 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Bijhouwerstraat 16 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Bijhouwerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-West is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Bijhouwerstraat 16 ligt rond € 472.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Bijhouwerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prof. Bijhouwerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).