Huiswaardemeter

Woningwaarde Henk Blankestijnstraat 22

6709VK Wageningen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.152
+2,1%
[ € 602.054 – € 766.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 671.379[ € 637.810 – € 704.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.909[ € 662.047 – € 731.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.152 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds mei +0,2%
+€ 14.16712 maanden +2,1%
€ -14.24512 mnd vs. NL -2,1%
Henk Blankestijnstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.152 voor Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.909. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.152.

Verwachte verkoopprijs Henk Blankestijnstraat 22
€ 696.909[ € 662.047 – € 731.736 ]
Verkoper houdt over€ 687.993−€ 8.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.997+€ 16.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.993

Wat is de vraagprijs?

Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen staat in te koop voor € 671.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Henk Blankestijnstraat 22
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 671.379[ € 637.810 – € 704.948 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 543.030[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Blankestijnstraat 22 adviseren wij in een bod van € 696.909, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 671.379 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.152+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.909+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.754+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Blankestijnstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 671.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 684.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Blankestijnstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.152
Verwachte verkoopprijs€ 696.909
Vraagprijs€ 671.379
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-West besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-West

Kortenoord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 683.991
Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 615.683
Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 102 m²
€ 521.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.152 zit Henk Blankestijnstraat 22 in het middensegment van Kortenoord-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Henk Blankestijnstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen.

Wat is Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen waard?
Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.152 (bandbreedte € 602.054 – € 766.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenoord-West.
Wat is de vraagprijs van Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen?
Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 671.379. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen?
Voor Henk Blankestijnstraat 22 adviseren wij een bod van € 696.909 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Blankestijnstraat 22 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Blankestijnstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-West is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Henk Blankestijnstraat 22 ligt rond € 684.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Blankestijnstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Henk Blankestijnstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).