Huiswaardemeter

Woningwaarde Henk Blankestijnstraat 33

6709VK Wageningen

211 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.112
+3,0%
[ € 807.939 – € 1.028.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 903.398[ € 858.228 – € 948.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.066[ € 886.550 – € 979.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.112 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,2%
+€ 26.91412 maanden +3,0%
€ -7.61212 mnd vs. NL -0,9%
Henk Blankestijnstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.112 voor Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.066. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 918.112.

Verwachte verkoopprijs Henk Blankestijnstraat 33
€ 933.066[ € 886.550 – € 979.871 ]
Verkoper houdt over€ 921.552−€ 11.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.877+€ 20.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 903.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Verwachte vraagprijs Henk Blankestijnstraat 33
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 903.398[ € 858.228 – € 948.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.067 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henk Blankestijnstraat 33 adviseren wij in een bod van € 933.066, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 903.398 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.112+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.066+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.719+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henk Blankestijnstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 903.398 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen bedragen € 4.670 per maand bij een woningwaarde van € 918.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.490
OZB€ 85
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henk Blankestijnstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.112
Verwachte verkoopprijs€ 933.066
Verwachte vraagprijs€ 903.398
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-West besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-West

Kortenoord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henk Blankestijnstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.112 duidelijk in het hogere segment van Kortenoord-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Henk Blankestijnstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen.

Wat is Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen waard?
Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.112 (bandbreedte € 807.939 – € 1.028.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenoord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen is in oktober 2026 € 903.398 (bandbreedte € 858.228 – € 948.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen?
Voor Henk Blankestijnstraat 33 adviseren wij een bod van € 933.066 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen bedragen € 4.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.490 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henk Blankestijnstraat 33 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 26.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henk Blankestijnstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-West is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Henk Blankestijnstraat 33 ligt rond € 918.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henk Blankestijnstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Henk Blankestijnstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).