Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. de Wildestraat 18

6709VS Wageningen

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.255
+3,0%
[ € 448.144 – € 570.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.289[ € 472.425 – € 522.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.509[ € 495.101 – € 547.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.255 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,2%
+€ 14.92912 maanden +3,0%
€ -4.22212 mnd vs. NL -0,9%
Prof. de Wildestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.255 voor Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.509. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.255.

Verwachte verkoopprijs Prof. de Wildestraat 18
€ 521.509[ € 495.101 – € 547.216 ]
Verkoper houdt over€ 514.522−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.089+€ 12.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. de Wildestraat 18
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 497.289[ € 472.425 – € 522.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.374 – € 4.835 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. de Wildestraat 18 adviseren wij in een bod van € 521.509, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.289 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.255+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.509+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.584+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. de Wildestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 497.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 509.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. de Wildestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.255
Verwachte verkoopprijs€ 521.509
Verwachte vraagprijs€ 497.289
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-West besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-West

Kortenoord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 104 m²
€ 584.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.255 is Prof. de Wildestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kortenoord-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prof. de Wildestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen.

Wat is Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen waard?
Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.255 (bandbreedte € 448.144 – € 570.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenoord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen is in oktober 2026 € 497.289 (bandbreedte € 472.425 – € 522.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen?
Voor Prof. de Wildestraat 18 adviseren wij een bod van € 521.509 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. de Wildestraat 18 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.929) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. de Wildestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-West is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Prof. de Wildestraat 18 ligt rond € 509.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. de Wildestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prof. de Wildestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).