Huiswaardemeter
Straatbeeld van Walsoordensestraat 7, 4588KA Walsoorden

Woningwaarde Walsoordensestraat 7

4588KA Walsoorden

241 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.886
+11,5%
[ € 336.060 – € 427.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.424[ € 356.653 – € 394.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.459[ € 368.779 – € 407.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsoordensestraat 7 in Walsoorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.886 (€ 1.585 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.728Sinds mei +1,0%
+€ 39.36812 maanden +11,5%
+€ 24.84312 mnd vs. NL +7,3%
Walsoordensestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.886 voor Walsoordensestraat 7 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsoordensestraat 7 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.459. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.886.

Verwachte verkoopprijs Walsoordensestraat 7
€ 388.459[ € 368.779 – € 407.598 ]
Verkoper houdt over€ 382.936−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.378+€ 9.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walsoordensestraat 7 in Walsoorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.558 per m².

Verwachte vraagprijs Walsoordensestraat 7
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 375.424[ € 356.653 – € 394.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.558[ € 1.480 – € 1.636 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 460.602[ € 125.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsoordensestraat 7 adviseren wij in een bod van € 388.459, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.424 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.886+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.459+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.882+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsoordensestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.424 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsoordensestraat 7 in Walsoorden bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 381.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsoordensestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.886
Verwachte verkoopprijs€ 388.459
Verwachte vraagprijs€ 375.424
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Walsoorden→
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Walsoorden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (5%)
C (8%)
D (13%)
E (10%)
F (21%)
G (26%)

Wonen in Kern Walsoorden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Walsoorden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,2 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariadijk 8, 4588KJ Walsoorden
Mariadijk 8
1870 · 241 m²
€ 634.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walsoordensestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.886 duidelijk in het hogere segment van Kern Walsoorden. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Walsoordensestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden.

Wat is Walsoordensestraat 7 in Walsoorden waard?
Walsoordensestraat 7 in Walsoorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.886 (bandbreedte € 336.060 – € 427.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Walsoorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden?
De verwachte vraagprijs van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden is in juni 2026 € 375.424 (bandbreedte € 356.653 – € 394.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsoordensestraat 7 in Walsoorden?
Voor Walsoordensestraat 7 adviseren wij een bod van € 388.459 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsoordensestraat 7 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsoordensestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Walsoorden is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Walsoordensestraat 7 ligt rond € 381.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsoordensestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Walsoordensestraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Walsoorden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.